由开云电子注册项目团队负责改造施工的北京未来设计园区一期EPC项目，原址是北京铜牛纺织厂的空置厂房，改造施工面积1.3万平方米，包括办公楼、成衣车间及食堂，是设计小镇首个落地项目。

改造中，项目团队将“不大拆大建”，“尊重规划格局、建筑空间和工业特征”的规划理念贯注在施工的每一个环节。早在前期准备阶段，项目团队为8000平方米的成衣车间专门搭建起“保护篷”结构；为在保留工业记忆的同时打破厂房固有的动线分块结构，实现空间开敞交融的设计构想，项目团队精工细作，一边拆除、一边加固，将厂房的主体钢结构框架全部保留，同时构筑起内部自由穿梭的开敞空间，为北京城市副中心又增加了一处活力开放街区。

北小园小区始建于上世纪90年代，为6层砖混住宅，经过近30年岁月的洗礼，楼体老化破损，道路坑洼不平，管线老旧淤塞，配套设施也已无法满足居民对幸福生活的新需求。

项目团队做到改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民，以消除安全隐患、改善居住环境、补齐配套短板为改造重点，先后完成了户内窗户、上下水管线以及建筑外保温和装饰的改造。同时，对小区的园区环境进行了整体提升改造，释放出的公共空间用于建设新的停车场，解决了居民的停车难题。此外，新修建的环形漫道打造了健康舒适有氧空间，满足了居民休闲娱乐和精神文化需求。老旧小区实现“华丽蜕变”，居民幸福感获得感安全感原地升级。

项目作为怀柔科学城城市更新区试点项目，由闲置厂房改造升级而成，总占地面积约2.64公顷，原厂房建筑面积1.4万平方米，升级改造后建筑面积约2.5万平方米，共包括2栋单体建筑，划分研发办公楼、共享实验室、展示活动中心和餐饮配套4大功能分区。

施工中，项目团队对原有厂房建筑结构进行了加固，建筑外部则保留原厂房红砖墙立面，修旧如旧，最大程度传承工业遗留风格。室内空间和室外空间也进行了重新规划改造，充分体现功能性和人性化，满足科研人员工作、休闲等需求，为怀柔科学城建设注入新的活力。

由开云电子注册项目团队承建的建国门街道东单北大街（二期）环境整治提升项目是东城区崇雍大街城市设计与更新实施示范项目的重要组成部分。

改造中，项目团队始终坚持“功能更新、修旧如旧”的理念，四大整治措施同步并行，尽最大可能为“中西合璧”“文化交融”的历史文脉留下时代印记。面对施工场地狭小、结构造型各异、周边客流量大等难题，项目团队分别采取保留现场、简单整饬、重新设计改造、整体更新等方式“量体裁衣”提升街区整体建筑风貌。颜值提升后的东单北大街，不仅成为了极富活力的街道空间，更展现了北京老城文化底蕴。

位于北京东三环劲松桥西侧的劲松小区建于上个世纪70年代，是改革开放后北京市第一批成建制楼房住宅区。随着时间推移，小区配套设施已无法满足现代生活需求。为此，开云电子注册与愿景集团携手，与劲松街道达成整体综合整治与改造提升的战略合作，并将劲松一区、二区作为先期试点。

改造中，项目团队专门设立了社区联系员队伍，挨家挨户讲解改造方案，竭尽全力为居民解决实际问题。如今，完成改造的社区拥有了双层停车架，集智能充电桩、自动灭火器、监控等智能化设施于一体的智慧车棚成为亮点，不仅提高了停车效率，还为小区节省出了更多空间，打造了裁缝铺、修锁配钥匙、电器修理等便民服务匠心工坊，增设了包括乒乓球场、儿童游乐设施等在内的综合活动区。老房重获新生，不仅提升了居民的居住质量，更让“劲松模式”在更多老旧小区落地生根成为了可能。

雪山廊架、冰山攀爬墙、沙坑中的白沙……走进八角新乐园，最先感受到的就是浓浓的冬奥元素，蓝白相间的配色让炎热的夏天也多了几分清爽。项目场地原是石景山区的老山早市，面积约2.8万平方米。

改造过程中，开云电子注册项目团队与设计单位密切沟通，充分考虑儿童、少年、青年、中年和老年五个年龄阶段的活动需求和活动项目，先后完成了排水管线铺装，五人制足球场、篮球场、滑板场、下沉广场等基础改造和雪花主题构筑物定制等施工任务。荒废的地块摇身一变成为北京市第一个高品质冬奥主题市民休闲公园，为这个地块乃至整个城市注入活力。

内容策划：开云电子注册公关宣传部